きりりと端正なフォルムは周りの風景に溶け込みながらも、美しく存在感を表しております。穏やかなこの地の表情と呼応して、人々の意識を引き寄せる事でしょう。
13階南東角部屋、リビングが拡張されたセレクトプランのお部屋です。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約22帖超のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
ダイニング機能とリビング機能を分けてお使いいただきやすいのが特徴です。奥行きもあるので開放感を演出してくれます。
キッチンは人気の対面設計となっている為、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそうです。※AIにて画像処理をしたものになります。
いつも使うバスルームだからこそ、高級感と清潔感のある空間に。湯船につかりながら1日の疲れを癒して、心身ともに解き放たれましょう。
シンプルで明るい洗面脱衣所は、どなたでも使いやすい設計。身支度から洗濯まで、日々の生活をサポートします。
ウォシュレット機能付きのトイレ。上部には吊戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや清掃道具等を収納するのに便利です。
7帖超の洋室は寝室におすすめです。隣接した大容量のウォークインクローゼットは、お洋服だけでなく季節家電も収納可能です。※AIにて画像処理をしたものになります。
やわらかな採光が心地よい寝室。朝は自然光で気持ちよく目覚め、夜は落ち着いた時間を過ごせます。※AIにて画像処理をしたものになります。
明るさの取れた洋室は、子ども部屋としても使いやすい一室。勉強や遊びの時間をバランスよく過ごせます。※AIにて画像処理をしたものになります。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
住戸からの眺望。遮るものがなく開放的な景色が広がります。心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
エントランスはオートロックとなっており、防犯面も安心となっております。特に女性の方やお子様連れのお客様には安心ができる設備ですね。
エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。
エレベーター2基設置
共用部のパーティールーム。お料理教室やお子様のお誕生日会など、様々な楽しみ方がございます。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
共有部のランドリー。お天気を気にせず、シーツや毛布などをお洗濯できるご家庭の強い味方です。
共用部のタイヤ置き場。季節の変化にも対応できるよう、スタッドレスタイヤを保管できるタイヤ置き場をご用意しました。
［ペットの足洗い場］大切な家族の一員であるペットと一緒にお住まいになれるマンションです（細則あり）。共用部にはペットの足洗い場もございます。
融雪装置完備屋根付き駐車場（使用細則要確認）
駐輪場（（使用細則要確認）
CoCoLo長岡 徒歩8分。 640m
スーパーマルイ長岡駅前店 徒歩9分。 670m
セブンイレブン長岡旭町店 徒歩4分。 250m
長岡市立千手小学校 徒歩8分。 640m
1 / 30
中古マンション
レーベン長岡南町LEXIS
新潟県長岡市南町一丁目
3,980万円
支払い目安：
14.2
万円/月JR信越本線 長岡駅 徒歩8分
92.42㎡ / 2LDK
2019年築 / 13階 / RC造
0037-634-69573
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
94639-3748
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター
ポイント
13階南東角部屋！約22.0帖のLDKを採用したセレクトプラン！全居室6帖以上+大型のWICが魅力的な2LDK♪各所にオプションが施されたお部屋です
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 92.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.8㎡ |
| 備考 | 13階南東角部屋、リビングが拡張されたセレクトプランのお部屋です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、ワイドバルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 長岡市立千手小学校(640m)、長岡市立南中学校(320m) |
| 買い物 | コンビニ(250m)、スーパー(670m) |
| その他施設 | 病院(1,310m)、公園(420m)、CoCoLo長岡(640m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | レーベン長岡南町LEXIS |
| 価格 | 3,980万円 |
| 管理費等 | 21,600円 |
| 修繕積立金 | 13,600円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 92.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.8㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2019年08月 |
| 所在地 | 新潟県長岡市南町一丁目8-27 |
| 交通 | JR信越本線 長岡駅 徒歩8分 JR上越新幹線 長岡駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 13階 / 14階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談、セキュリティ会社加入済、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社加賀田組 新潟支店 ◇14階建ての13階南東角部屋！夏は花火大会をご覧いただけます ◇約22.0帖の開放的なリビングダイニング ◇通常設備からガスコンログレードアップ！他、随所にオプションを施したお部屋 ■屋根付き駐車場100％！融雪装置完備 ■マンションのアプローチにロードヒーティング敷設 ■省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」搭載 ■湯船に浸かりながらゆっくりと視聴できる浴室TV付き ■リビングダイニングには床暖房があり、足元からポカポカ ■ペット飼育可（使用細則あり） ＝＝＝ 東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】 レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年09月03日 終了日：2026年09月28日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1251430002666 |
| 自社管理番号 | B00466-004039 |
| 情報登録日 | 2026年04月06日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター |
| 所在地 | 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階 |
| 交通 | JR山手線 東京駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-973-995 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ※GW期間【5/1〜5/5】営業します。 毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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